Start ontwikkeling Venekwartier en uitbreiding Reeve komt dichterbij
De gemeente Kampen zet een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van de Reevedelta. Het college vraagt de gemeenteraad om akkoord te gaan met de plannen voor het eerste deel van het nieuwe Venekwartier in Reevedelta Oost: Hart van Venekwartier. In dit gebied is ruimte voor ongeveer 500 woningen, waarvan 80% betaalbaar en 35% sociaal. Daarnaast heeft de gemeente overeenstemming bereikt met BPD Ontwikkeling over de toevoeging van ruim 300 extra woningen aan het dorp Reeve. Ook hiervoor vraagt het college de raad de aangepaste grondexploitatie goed te keuren.
Begin 2025 besloot het college zelf de regie te nemen over de ontwikkeling van Reevedelta Oost om zo de woningbouw te versnellen. Samen met deltaWonen en Consortium De Dijken wordt gewerkt aan de verdere uitwerking van de plannen. Hart van Venekwartier krijgt een mix van appartementen en eengezinswoningen.
Wanneer de gemeenteraad instemt met de grondexploitatie, kunnen de plannen definitief worden uitgewerkt en kan in 2028 gestart worden met de bouw.
Het dorp Reeve blijft snel groeien. Het eerste deel van het dorp wordt uitgebreid van 600 naar 922 woningen, waarvan meer dan 60% betaalbaar is. Deze uitbreiding komt voort uit onderzoek door VOF Reeve-Kampen, een samenwerking tussen de gemeente Kampen en BPD Ontwikkeling. Zij onderzochten hoe het woonprogramma kon worden uitgebreid met meer betaalbare woningen, wat heeft geleid tot een aangepast stedenbouwkundig plan.
Voor deze aanpassing wordt in 2026 een wijziging van het omgevingsplan voorbereid. In de geactualiseerde grondexploitatie zijn zowel het nieuwe stedenbouwkundig plan als aanvullende afspraken tussen de betrokken partijen opgenomen. Met het vaststellen van deze grondexploitatie komen de benodigde budgetten beschikbaar om door te bouwen.
Extra sociale huurwoningen in Reevedelta
De gemeente wil dat zowel in Venekwartier als in Reeve voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn. Daarom wordt verder onderzocht of er in Reeve extra sociale huurwoningen kunnen worden toegevoegd, zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit en het karakter van het dorp.
Wethouder Wonen Jan Peter van der Sluis benadrukt het belang van deze stappen: “We zetten grote stappen om betaalbaar wonen mogelijk te maken. In Venekwartier en Reeve creëren we ruimte voor verschillende doelgroepen, zodat iedereen een plek kan vinden. En we kijken zelfs hoe we nog meer sociale huurwoningen kunnen toevoegen, zonder concessies te doen aan kwaliteit.”
De gemeenteraad stelde in mei 2024 de gebiedsvisie Reevedelta vast. In het gebied is ruimte voor in totaal 3.600 woningen. Reevedelta bestaat uit twee delen: Reevedelta West, waar het huidige dorp Reeve wordt ontwikkeld en verder uitbreidt, en Reevedelta Oost, gelegen bij het Stationskwartier en Het Onderdijks. Dit oostelijke deel bestaat uit de gebieden Oeverwal en Venekwartier, waar nu de eerste concrete bouwstappen in zicht komen.
