Gemeente Kampen trekt lasten onder dwangsom in na uitspraak rechtbank

De gemeente Kampen heeft besloten om de eerder opgelegde lasten onder dwangsom voor twee adressen aan de Hoge Bomen in te trekken. Dit besluit volgt op een uitspraak van de rechtbank op 12 december 2024, waarin werd bepaald dat de eigenaren van een bedrijfswoning gebruik mogen maken van het objectgebonden overgangsrecht. Hierdoor mogen zij hun woning als reguliere woning blijven gebruiken. De gemeente neemt de uitspraak over en gaat niet in hoger beroep.

Juridische procedure
De zaak kwam aan het licht na een beroep van één van de eigenaren tegen de opgelegde last onder dwangsom. De rechtbank oordeelde dat in de Bouwverordening van 1992 een gebruiksverbod ontbreekt, waardoor handhaving op basis van het bestemmingsplan niet mogelijk is. De uitspraak geldt ook voor een tweede adres aan de Hoge Bomen, waar de last onder dwangsom eveneens is ingetrokken.

Voor een derde adres aan de Hoge Bomen is de situatie anders: deze eigenaren zijn na de vaststelling van het huidige bestemmingsplan in 2013 in de bedrijfswoning gaan wonen. Het overgangsrecht is hier niet van toepassing, en de gemeente moet blijven handhaven.

Geen hoger beroep
Het college van B&W heeft de zaak zorgvuldig bestudeerd en neemt de overwegingen van de rechtbank over. De gemeente benadrukt dat zij volgens de wet heeft moeten handelen na een verzoek om handhaving, maar betreurt dat de kwestie tot een rechtszaak heeft geleid.
Onder andere het intrekken van een gebruiksverbod in de Bouwverordening van 1992 heeft een belangrijke rol gespeeld in de uitspraak. Het is onduidelijk waar fouten zijn ontstaan.

Ook de verzoekers om handhaving ontvangen een brief over het besluit. Hoewel de lasten onder dwangsom zijn ingetrokken, kunnen de verzoekers hiertegen nog in beroep gaan.